Sei interessato ad affittare una stanza o un appartamento a Vilnius? Contattaci adesso!
Spostarsi in una nuova città non è mai facile. Spostarsi per vivere in un nuovo paese e cominciare i propri studi in una lingua straniera è ancora più difficile. Per questo la scelta dell’alloggio deve essere veloce e semplice.
Quando scegli la tua nuova casa a Vilnius per il tuo Erasmus ci sono importanti dettagli da considerare e problemi da evitare. Dovrai inoltre prendere delle decisioni basate sulle tue preferenze personali.
Truffe e finte prenotazioni
Purtroppo le truffe sono abbastanza comuni quando cerchi di affittare una stanza o un appartamento online. I truffatori si focalizzano specialmente sugli studenti Erasmus in Vilnius. Normalmente ti offriranno appartamenti bellissimi per un prezzo molto economico in posizioni perfette.
Per evitare di essere truffati:
- Se possible vieni a Vilnius per visitare l’appartamento di persona o manda un amico. Tutti i nostri appartamenti possono essere visitati in anticipo.
- Non pagare mai l’intero deposito e/o il primo mese di affitto in anticipo. Il deposito per la prenotazione dovrebbe sempre essere meno di un mese. I truffatori cercano di ottenere il massimo ammontare possible. Un servizio affidabile non ti chiederebbe mai l’ammontare completo prima di ricevere le chiavi
- Non pagare il deposito su conti correnti che non sono lituani. L’IBAN dei conti correnti lituani comincia con le lettere “LT”
- Evita persone che ti inviano link a siti web come: sites.google.com/scammersite
- Chiedi i contatti di studenti che hanno affittato l’appartamento precedentemente o che lo stanno affittando al momento della tua richiesta
- Evita offerte di appartamenti che contengono riferimenti a: “Metro, subway, trains, tram”. Non c’è la metropolitana a Vilnius
- Se siete stati contattati tramite Facebook controllate il profilo. I truffatori hanno solitamente account creati da poco, per esempio non più vecchi di 1 anno
- Prices must be in € Euros. If you see another currency like USD, Pound… it is a scam.
Subaffitto
La maggioranza delle stanze / appartamenti offerti agli studenti Erasmus sono subaffittati. Vuol dire che qualcuno ha affittato un appartamento e lo riaffitta a voi. Questa pratica è legale solamente se il contratto originale fra il proprietario e l’affittuario prevede una clausola relativa al subaffitto.
Questa è una situazione rischiosa perché non stai trattando direttamente con il proprietario. Non conosci i dettagli del contratto fra il vero proprietario e il primo affittuario. Il proprietario può cancellare il contratto quando vuole e tu perderai la stanza e il deposito.
Tutti gli appartamenti presenti sul nostro sito sono di nostra proprietà. Non ci sono intermediari di nessun genere.
Appartamenti non registrati
Per affittare legalmente un appartamento in Lituania l’alloggio deve essere registrato ed è necessario avere la licenza. Un contratto di affitto per un appartamento non registrato non è valido.
Tutti i nostri appartamenti sono registrati e abbiamo la necessaria licenza.
Appartamenti non finiti o mancanti di elettrodomestici / mobili
Controlla sempre se l’appartamento ha tutti gli elettrodomestici e il mobilio necessari.
Per esempio:
- Ferro da stiro
- Tavola per il ferro da stiro
- Aspirapolvere
- Posate
- Materasso
- Lavatrice
Tutti i nostri appartamenti contengono tutti i mobili e gli elettrodomestici necessari.
Appartamento o dormitorio
La tua università potrebbe offrire posti in dormitorio. Alcune non hanno dormitori come l’ISM.
I dormitori sono posizionati vicini all’università e sono meno costosi rispetto ad affittare una stanza o un appartamento.
Ma non sono per tutti. Condividerai una piccola stanza di 10 m2 con almeno un’altra persona. In alcuni casi con due persone. La maggior parte dei dormitori a Vilnius non sono stati rinnovati dormitory quindi la stanza non raggiunge gli standard moderni.
I bagni sono condivisi con tutte le persone che affittano un posto letto nell’intero piano, fra 30 e 40.
La cucina è comune per tutto il piano del dormitorio. Quindi la condividerai con almeno 30 o 40 persone in base al dormitorio.
La pulizia periodica è offerta, ma le pulizie giornaliere sono delegate agli studenti ed è molto probabile che l’igiene scarseggi.
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Agenzie immobiliari
Ci sono molte agenzie a Vilnius che possono cercare un appartamento per te. La qualità dell’agente varia molto in base all’agenzia che sceglierai.
I punti a sfavore di scegliere un’agenzia sono le commissioni. Dovrai pagare l’equivalente di un mese di affitto come commissione all’agente. Quindi se il tuo affitto è 350 € dovrai pagare 350 € di commissione all’agenzia.
Non chiediamo nessuna commissione per affittare i nostri appartamenti o le singole stanze. Stai trattando direttamente con il proprietario, nessun intermediario.
Spostarsi da e verso l’università
Se studierai in una università lontana dal centro città come la VGTU dovrai decidere se preferisci vivere in centro o vicino all’uni.
Questa è una scelta personale e dovrai considerare i seguenti punti:
- I club, i bar and in generale il divertimento a Vilnius sono localizzati in Senamiestis (Centro città).
- La città è molto desolata fuori dal centro. Vivresti in zone puramente residenziali senza club o divertimenti.
Vivere fuori dal centro, ma vicino all’università
I mezzi pubblici sono limitati dopo le 23:00 dovrai quindi prendere un taxi che si rivelerà costoso se ti piace fare festa spesso.
Un esempio utilizzando il dormitorio della VGTU come tuo alloggio:
Una corsa in taxi dal centro alla VGTU ti costerà fra 7 e 9 euro se ordinato tramite app. Il prezzo aumenta se fermi il taxi per la strada. Quindi anche se andrai in centro solo 2 volte alla settimana e solo per tornare al dormitorio spenderai 72 euro al mese di taxi.
Vivere in centro e frequentare l’università in periferia
C’è solo una controindicazione a vivere in centro ed è il tragitto fra il tuo appartamento e l’università.
Il costo non è un problema perché i mezzi pubblici funzionano bene durante il giorno e il costo dell’abbonamento mensile per gli studenti è limitato.
